재개발
-
재개발, 재건축 매매 시 꼭 알아야 할 것부동산 시사 및 소식 2020. 11. 18. 13:07
안녕하세요 오늘의 포스팅의 주제는 재개발, 재건축에 대한 매매 시 중요한 점에 대해서 설명 드리겠습니다. 자~~~ 재개발, 재건축을 매매를 하시다 보면, 아파트와 주택을 사는것과 많이 다르게 챙겨야 할 부분들이 엄청 많아 복잡하실 것 입니다. 오늘 그 중 5가지 중요한 부분에 대해서 설명 드리겠습니다. 1. 조합원 자격 ▶ 한 물건을 공유로 가지고 있었다면 조합원은 1명만 조합원이 됩니다. ▶ 조합설립 이후에는 세대를 여러개 가지고 있어도 1개만 입주권이 나옵니다. ▶ 투기과열 지역에서는 재건축의 경우 2년 거주해야 조합원 자격이 됩니다. -올 12월 법령 개정 전까지 조합 설립 인가 신청 단지는 제외 입니다.- ▶ 권리 산정 이후 신축이나 쪼개기 한 물건들은 청산이 됩니다. -지역마다 다르니 확인해 보..
-
노원구 아파트 이제 집값 상승?부동산 시사 및 소식 2020. 10. 26. 13:55
노원구의 집값이 치솟고 있다. 하반기 들어 전용 84㎡ 기준으로 매매가가 10억원을 훌쩍 넘더니 최근 신축 아파트 보류지가 약 13억6000만원에 낙찰됐다. 신축 아파트의 가격은 15억원에 달한다. 26일 상계주공8단지 조합과 정비업계에 따르면, 내달 입주를 앞두고 있는 '포레나 노원'에서 내놓은 보류지 3가구가 모두 낙찰됐다. 전용면적 59㎡ 1가구와 전용 84㎡ 2가구로 입찰예정가는 각각 8억9000만원과 11억9000만원이었다. 10명가량이 참여한 이번 입찰을 통해 전용 59㎡는 9억2200만원에 주인을 찾았고 84㎡B-1은 13억5999만원, 84㎡C형은 12억5100만원에 각각 낙찰됐다. 강동구는 유찰, 노원구는 지역 최고가로 낙찰 이번 낙찰된 보류지가 계약해약없이 잔금을 치르게 되면, 노원구에..