새내기
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대지면적 산정시 주의사항건축관련 용어 2020. 11. 9. 12:57
안녕하세요 오늘 건축의 가장 기본인 땅(대지)의 면적에 대해서 설명드리겠습니다. 일반적으로 대지를 구입하고 나서 건축사 사무실에 의뢰가 들어왔을 때 대지면적을 손해 보면서 건물을 신축하는경우가 간혹 있습니다. 이는 대지에 대해서 손해 보는 것을 보지 못한체 매입을 해서 그렇습니다. 또한 건축사 시험 1교시에도 설명드리는 요소를 다 체크 하셔야 요즘 같은 분석 조닝에 시험 문제 추세는 대지면적에 대해서 건축물의 최대 가능영역으로 건폐율과 용적률을 구하여 작도하는 문제가 나옵니다. 이는 건축사 시험에서도 나오듯이 가장 기본이자 기초이기에 꼭 알아 두셔야 하는 필수 요소입니다. 건축법 2조-11을 보시게 되면 11. "도로"란 보행과 자동차 통행이 가능한 너비 4미터 이상의 도로 (지형적으로 자동차 통행이 불..
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부동산 매매시 주의사항부동산 시사 및 소식 2020. 11. 6. 13:08
안녕하세요 ~~ 노래가사에서도 " 저 푸른 초원위의 구름 같은 집을 짖고~~~" 등 내 집 마련이라는 꿈을 가지고 우리는 오늘도 회사에 나가 열심히 일을 하고 있습니다. 오늘은 이러한 분들을 위해서 부동산 매매시 주의사항에 대해서 설명드리겠습니다. 1. 소유자 확인 등기사항 전부 명서상 명의가 실제 집주인과 동일한지 확인을 꼭 해주셔야 합니다. 2. 등기사항 전부 증명서 소유권을 제한하는 권리가 있는지 없는지 확인하셔야 합니다. 왜냐하면, 가등기나 가처분등기가 간혹 있을수 있으니 꼭 확인하셔야합니다. 이러한 권리가 있으면, 권리관계를 안정시킨후에 거래를 진행하는것인 최상입니다. 3.대출여부 사전에 대출여부가 있는지 없는지 확인하는것이 중요합니다. 매매 대상 부동산의 대출가능여부와 대출 한도 금액 및 추가..
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벽돌쌓기의 종류건축관련 용어 2020. 11. 5. 15:20
안녕하세요 오늘은 전산응용건축제도기능사 와 기사 시험의 이론에 나오는 벽돌 쌓기 방식 및 종류에 대해서 설명드리겠습니다. 흔히 벽돌쌓기라고 하면, 필기시험에 단골로 나오는 벽돌쌓기의 방식은 영국식 쌓기, 네덜란드식 쌓기, 프랑스식 쌓기 미국식 쌓기 등 여러나라의 이름을 따서 나오는 방식들이 있습니다. 항상 제가 강조하는 이미지가 떠올라야 기억에 오래 납습니다. 우선 벽돌의 방식의 기본적인 것은 바로 길이 쌓기와 마구리 쌓기 입니다. 1. 영국식 쌓기 -길이쌓기와 마구리 쌓기 켜를 번갈아 쌓습니다. -마구리 쌓기 켜의 두번째 벽돌은 반절을 사용하여 통줄눈을 피합니다. -2.네덜란드식 쌓기(=화란쌓기)- -길이쌓기와 마구리쌓기 켜를 번갈아 쌓음. -길이쌓기 켜의 모서리 끝에는 칠오토막을 사용하여 통줄눈을 피..
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단면도 보는 방법건축관련 용어 2020. 10. 30. 12:18
안녕하세요 오늘은 평면도에 이어서 단면도를 설명 드리겠습니다. 단면도는 건축, 인테리어, 기계 등 도서에서 제일 중요하게 여기는 부분이기에 도서의 꽃이라고 합니다. 단면도는 재료를 붙이는 방법 등 상세 단면도, 대지 단면도 등 여러가지 단면도 앞에 단어에 따라 도면에 표현하려고 하는 내용이 달라지며, 현장에서도 단면도를 자세히 파악하려고 노력을 합니다. 단면도 단면도는 제품, 건축물, 인테리어공간 등을 수직으로 잘라 나타낸 것. (참고로 수직으로 자르는 기준 이라는 표현을 잘 이해가 안 가시면, 우리가 1년에 한 번 케이크를 컷팅하는데요, 케이크 커팅은 기본적으로 수직으로 컷팅을 합니다. 이때 케이크를 가지고 수직으로 컷팅을 하시어 나오는 모양대로 보게 되거나 그림으로 그리시면 일종에 단면도라고 생각하시..
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평면도 보는방법건축관련 용어 2020. 10. 29. 12:23
안녕하세요 오늘은 건축, 인테리어, 기계 등 여러 분야에서 도면을 보는 방법을 읽고 나서 공사를 진행합니다. 그 바로 첫 단추가 바로 평면도 인데요 건축 허가를 받을 때 기본도서로 평면도는 허가부터 준공까지 계속 도면을 그려서 제출하셔야 합니다. 그래서 오늘은 그중에서도 평면도에 대해서 설명드리겠습니다. 도면의 종류 도서에는 여러가지 항목들이 있습니다. 그중 빠지면 안 되는 도서는 바로 평면도, 입면도, 단면도 입니다. 3가지 도면을 학교 때부터 교육을 해서 실무에 종사할 때까지 평면도, 입면도, 단면도는 기본으로 계속 숙지를 하셔야 합니다. 물론 건축사 시험에서도 마찬가지로 2교시 평면계획, 3교시 단면계획에서는 평면도가 주어진 상태에서 단면을 그려야 합니다. 전산응용 건축제도 기능사에서는 평면도를 주..
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지붕 - 기와건축관련 용어 2020. 10. 28. 15:00
안녕하세요~~ 오늘은 전산응용 건축제도 기능사의 골조 작업의 마지막인 지붕공사에 대해서 알아보겠습니다. 우선, 실기시험지 요구사항의 조건에 보시면 물매4/10이상 또는 물매 3.5/10이상 이라는 문구를 정확히 파악하시어 캐드에 작도를 하시면 됩니다. 제가 항상 강조하는 부분은 머리속에 이미지가 명확히 있어야 캐드로 작도를 하실때 빠르고 정확해 집니다. 먼저 설명에 앞서 캐드로 그려진 이미지 부터 보시겠습니다. 지붕위의 기와부분을 보시게 되면, 재료명은 밑에서 부터 최종마감이 맨 위에 오시게 작도하시면 됩니다. THK.150 철근콘크리트 위 액체방수3차, THK.120 보호모르타르(=보호몰탈), 기와걸이 21X21@300,시멘트 기와잇기 순으로 재료명을 기입하시면 됩니다. 재료명이 작도된 순서대로 현장사..