건축
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부동산 매매시 주의사항부동산 시사 및 소식 2020. 11. 6. 13:08
안녕하세요 ~~ 노래가사에서도 " 저 푸른 초원위의 구름 같은 집을 짖고~~~" 등 내 집 마련이라는 꿈을 가지고 우리는 오늘도 회사에 나가 열심히 일을 하고 있습니다. 오늘은 이러한 분들을 위해서 부동산 매매시 주의사항에 대해서 설명드리겠습니다. 1. 소유자 확인 등기사항 전부 명서상 명의가 실제 집주인과 동일한지 확인을 꼭 해주셔야 합니다. 2. 등기사항 전부 증명서 소유권을 제한하는 권리가 있는지 없는지 확인하셔야 합니다. 왜냐하면, 가등기나 가처분등기가 간혹 있을수 있으니 꼭 확인하셔야합니다. 이러한 권리가 있으면, 권리관계를 안정시킨후에 거래를 진행하는것인 최상입니다. 3.대출여부 사전에 대출여부가 있는지 없는지 확인하는것이 중요합니다. 매매 대상 부동산의 대출가능여부와 대출 한도 금액 및 추가..
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건축의 공사 행위 6가지건축관련 용어 2020. 11. 3. 13:52
안녕하세요 오늘은 건축을 공사 할려고 하는 행위 6가지를 설명드리겠습니다. 일반적으로 많이 알고 있는 신축, 개축,재축,이전, 대수선, 증축이라는 6가지의 용어가 있습니다. 우리가 흔히 알고 있는 신축과 개축(renovation) 이라는것은 많이들 알고 있지만, 나머지 용어는 잘모르고 있는부분이기에 오늘 주젝를 가지고 설명드리겠습니다. 우선 건축의 목적은 건축법 제1조: 건축물의 대지ㆍ구조ㆍ설비 기준 및 용도 등을 정하여 건축물의 안전ㆍ기능ㆍ환경 및 미관을 향상시킴으로써 공공복리의 증진에 이바지하는 것을 목적으로 한다. 건축법 제2조 8. "건축"이란 건축물을 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축(再築)하거나 건축물을 이전하는 것을 말한다. -1. 신축 - 기존 건축물을 철거하거나 멸실된 대지를 포함하여, 건축물이 없는..
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autocad-설정 초기화 방법건축의 잡다/Autocad 의 이모저모 2020. 10. 30. 16:54
안녕하세요 오늘은 학생들이 많이 궁금해하는 오토캐드의 초기화 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 설정의 초기화를 하는이유는 교육기관에서 오토캐드를 배우게 되면 다른 사용화에 의해 캐드가 말썽일 때가 많이 있습니다. 오토캐드 2016 버전 -autocad profile 초기화 이 방법은 사용자가 간단하게 설정한 값을 초기화하는 방법으로 매우 쉽습니다. 캐드 작업공간에 option 이라는 명령어와 op라는 단축키를 사용하시거나 아니면 해당 창 밑에 command line에 op 단축키를 기입하셔도 됩니다. op 명령어를 실행 시키시면 항목에 profile이라는 탭을 선택해 주시면 아래와 같은 창 이미지가 보이실 것입니다. profile 탭을 마우스로 클릭 해주신 다음에 Reset 항목을 누르시기만 하면 바로 초..
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평면도 보는방법건축관련 용어 2020. 10. 29. 12:23
안녕하세요 오늘은 건축, 인테리어, 기계 등 여러 분야에서 도면을 보는 방법을 읽고 나서 공사를 진행합니다. 그 바로 첫 단추가 바로 평면도 인데요 건축 허가를 받을 때 기본도서로 평면도는 허가부터 준공까지 계속 도면을 그려서 제출하셔야 합니다. 그래서 오늘은 그중에서도 평면도에 대해서 설명드리겠습니다. 도면의 종류 도서에는 여러가지 항목들이 있습니다. 그중 빠지면 안 되는 도서는 바로 평면도, 입면도, 단면도 입니다. 3가지 도면을 학교 때부터 교육을 해서 실무에 종사할 때까지 평면도, 입면도, 단면도는 기본으로 계속 숙지를 하셔야 합니다. 물론 건축사 시험에서도 마찬가지로 2교시 평면계획, 3교시 단면계획에서는 평면도가 주어진 상태에서 단면을 그려야 합니다. 전산응용 건축제도 기능사에서는 평면도를 주..
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주택의종류건축관련 용어 2020. 10. 26. 23:53
안녕하세요 오늘 주택의 종류에 대해서 알아보겠습니다. 우리가 흔히 알고 있는 빌라라는 용어는 건축법상에 나오는 용어는 아닙니다. 하지만 부동산, 일반적으로 많이 사용하는데요 그래서 오늘은 주거라는 용어와 종류에 대해서 알아보겠습니다. 물론 건축사 시험에서도 다세대, 다가구에 대해서 혼동을 많이 하오니, 정확하게 알아서 1교시 분석조닝에 대한 문제를 해결하셨으면 좋겠습니다. 주택이란 정확하게 단독주택과 공동주택으로 건축법상 나누어져 있습니다. 우리가 쉽게 이해하는 방법은 주택의 소유자가 한명이나 혹은 여러명으로 나뉘어지는가로 정확히 구분을 하시면 됩니다. 건축법 시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 에 대해서 정확히 알려드리겠습니다. 단독주택은 크게 3가지로 나뉘어 집니다. 1)단독주택: 1인 소유의 주택..
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벽돌벽체의 종류건축관련 용어 2020. 10. 23. 13:02
안녕하세요 오늘 시험지문과 실무에서도 자주 사용하는 벽체에 대해서 알아보겠습니다. 우선, 전산응용건축제도 기능사에서 요구사항의 조건 중 벽체를 보시면, 외벽은 외부로 부터 붉은벽돌0.5B, 단열재, 시멘트 벽돌1.0B 로 하시오 내벽은 두께1.0B 시멘트벽돌쌓기로 하시오 실기 시험에서 간혹 외벽,내벽은 철근콘크리트 벽체 150mm으로 하시오 라는 지문조건이 나오게 되면 무슨 소리인지 모르는 사람들이 많습니다. 그래서 벽체에 대해서 준비 했습니다. 제일 먼저 쌓기에 해당되는 종류들이 0.5B , 1.0B, 1.5B 기타 등등 나오게 되는데요 종류보다 먼저 알아야 하는 것은 바로 벽돌의 사이즈 입니다. 벽돌의 57mm, 90mm, 190mm 등 각각의 사이즈들을 반드시 외우셔야 합니다. 이는 실기시험의 조건..
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방통공사건축관련 용어 2020. 10. 21. 11:35
실무에서 흔히들 말하는 방통, 방통공사는 방바닥통미장을 줄임말로 쓰는 용어 이며, 미장공사의 일종입니다. 주거 공사에 대부분은 다 들어간다고 해도 과언이 아닙니다. 실기시험에서는 온수파이프 온돌난방이 같은 말이지요 오늘 방통 공사에 대한 순서와 이론에 대해서 알아 보겠습니다. 방통공사는 거실, 방 등 공사면적이 크기 때문에 자재의 혼합이 균일해야하고, 크랙발생시 바닥재 및 바닥시공시 마감재가 들뜸현상을 유발함으로 유의해야 하는공정입니다. 방통(온수파이프 온돌난방)은 주택의 시공에서 중요한 공정이죠. 방통층은 통상 40미리에서 45미리를 두께로 합니다.(업체마다 다를수 있음.) 그이유는 방통속에 난방코일(xl파이프 순으로 사용이 개선되어짐)을 묻기 때문입니다. 두께가 너무 커지면 초기난방효율이 떨어지기 때..
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잡석다짐건축관련 용어 2020. 10. 19. 12:02
현장 또는 자격증을 준비하는 분들은 단면도를 작도 할시에 기초부분 밑에 설치하는 잡석다짐, P.E필름, 버림콘크리트에 대한 질문을 많이 합니다. 이에 단면 작도시 제일먼저 THK. 200 잡석다짐 , P.E필름 0.02 2겹, THK. 50~60 버림콘크리트(밑창 콘크리트) 으로 작도를 해주시면 되고, 3가지 용어를 세부적으로 설명을 드리겠습니다. 잡석이란 채석장에서 채취된 거친돌, 즉 가공하지 않는 돌 건축물의 기초 하부등에 설치하는것이다. 잡석다짐을 하는 이유는 건축공사 중 선공사를 하는 기초공사에서 토사(흙)을 터파기 하는 작업인데 이때 터파기를 하고 나면, 땅 들의 요철도 생길것이기에 평탄하게 다지기 위함이다 좀더 전문적으로는 토지(땅)의 지지력을 높이고 잡석위에 설치되는 기초에 전달 되는 건축물..